深圳ISO14001认证：物业ISO14001认证体系的要求
物业ISO14001认证过程，采用策划、实施、检查、改进(PDCA)
的管理模式，来促进公司对环境的持续改善。为了实现预期的环境绩效，编制环境管
理文件。同时为了提高管理的效率，公司在制定环境管理体系文件时充分考虑了与
ISO 9001质量管理体系的兼容性，采用部分文件共用的方式实施环境管理体系必须确保企业能够:
a)制定适合公司现状的环境方针;
b)识别出公司活动、产品和服务中能够控制和能够施加影响的环境因素，并确定
其中具有或可能具有重要环境影响的环境因素乡
c)识别出适用的法律、法规和公司应遵守的其他与环境因素有关的要求
d)确定须解决的问题的优先次序，并设定相应的环境目标与指标;
e)建立一个或多个实现环境方针、目标和指标的方案或程序;
D通过资源配置、人员培训，形成系统的环境文件，开展策划、实施、纠正措施、审
核及评审等活动，对重要环境因素进行有效控制，以确保符合环境方针的要求及维持
体系的持续适用性;
目对应具体情况的变化而调整
4.2环境方针
4.2.1环境方针的制定和要求
本公司的环境方针由总经理制定，制定时应确保
a)适合于公司活动、产品和服务的性质、规模与环境影响;
10包括对持续改进和污染预防的承诺;
c)包括对遵守与环境因素有关的环境法律、法规和组织应遵守的其他要求的
承诺;
d)提供建立和评审环境目标的框架
e)形成文件，付诸实施，并向所有为公司工作和代表公司工作的人员传达;
D可为公众所获取。
4.22制定环境方针的时机和依据
c.存建1体系时制宁环境方针方针的建立应考虑
b组织的经营战略及战略计划，如组织长远战略中的环境条款及资源条款等;
c)现有关于环境间题的承诺和声明;
d)相关方如员工、执法机构、居民、顾客、投资者等的观点和要求
e)组织应用的法律、法规等。
